Ett växthus är oftast en så kallad komplementbyggnad till ett bostadshus. Framför allt är det storleken på växthuset som avgör om du behöver bygglov, göra en anmälan eller om växthuset räknas som en friggebod. Om växthuset räknas som en friggebod får du bygga utan att göra en anmälan eller söka bygglov.
När du förbereder ditt underlag är det viktigt att se till att ritningarna är fackmannamässigt ritade. Det innebär att de ska:
vara ritade med linjal och använda svarta linjer på en vit bakgrund. Undvik att använda rutat eller linjerat papper om du ritar för hand.
innehålla måttangivelser (höjd, längd, bredd eller avstånd) i meter och minst en decimal.
vara skalenliga och försedda med en skalstock, ett måttsatt streck som visar ritningens skala, så att korrektheten i skala och mått enkelt kan verifieras. Du ska också ha med en norrpil och väderstreck så vi vet hur byggnaden ska placeras i förhållande till omgivningen.
Obs! Om du skickar in ritningarna digitalt ska de levereras i PDF-format.
Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din ansökan:
En situationsplan är en karta som visar fastigheten ovanifrån så att det går att se var byggnaden ska placeras och hur nära tomtgräns den ska vara.
Situationsplanen ska vara ritad på kartunderlag för situationsplan.
Byggnadens yttermått ska finnas med.
Från tomtgränsen ska du rita in tre vinkelräta avstånd till byggnaden som låser byggnadens placering.
Du får inte ändra något på kartan du beställer från kommunen, till exempel ta bort kommunens logotype, utan bara lägga till det du ska bygga.
En planritning visar själva byggnaden uppifrån så att det går att se hur byggnaden ska vara utformad och användas.
Planritningarna ska redovisa utvändiga mått och i skala 1:100.
Dörrar ska vara inritade skalenligt och stämma med fasadritningen.
Det ska finnas en markering som visar var snittet är taget för sektionsritningen.
Det ska finnas skalangivelse och skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) på ritningen.
Om du ska installera en eldstad i växthuset behöver den vara med på planritningen.
Fasadritningarna är till för att visa byggnadens fyra sidor sett rakt framifrån.
Fasadritningar ska vara i skala 1:100 och visa byggnaden från alla väderstreck, väderstrecken ska stå med vid sin respektive fasad.
Ritningarna ska visa hur marknivåerna ser ut nu och hur de kommer att se ut efter byggnation. Marklinjer ska redovisas till tomtgräns eller till där befintliga och kommande marknivåer möts. Om marknivåerna inte ändras behöver du skriva det tydligt på fasadritningen tillsammans med en redovisning av befintlig marklinje.
Fasadritningarna behöver inte vara måttsatta, men det ska finnas skalangivelse och skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan).
En sektionsritning är en genomskärning igenom byggnaden som ska visa hur byggnaden är uppbyggd.
Sektionsritningar ska vara måttsatta och i skala 1:100.
Den ska visa takvinkel, rumshöjd och nockhöjd.
Den ska visa hur byggnaden ansluter till marken.
Det ska finnas skalangivelse och skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) på ritningen.
En kontrollplan beskriver de kontroller som ska göras och vem eller vilka som ska utföra kontrollen. Den behövs för att det som du förändrar, tar bort eller bygger till ska vara säkert och följa samhällets krav på byggnader.
I förslaget till kontrollplanen ska det stå
vilka kontroller som ska utföras under projektering, byggskede och eventuell rivning.
hur kontrollerna ska utföras, samt på vilket sätt och mot vad kontrollresultatet ska jämföras.
vem som ska utföra kontrollerna, till exempel byggherre, entreprenör eller sakkunnig.
Obs! Tänk på att ytterligare handlingar kan behövas i det enskilda ärendet. I så fall kommer vi kontakta dig när vi börjat granska ärendet.
Några sista saker att tänka på
Om du bor utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse kan du bygga ett mindre växthus utan bygglov. Kontakta kommunen för att få hjälp med att avgöra vad som är möjligt på din fastighet.