Mark- och exploateringschef Andreas Ahlman kan nöjt konstatera att efterfrågan på tomter i Trollhättan är stor, trots det rådande konjunkturläget
Full fart på tomtförsäljningen i Trollhättan
Trots stigande räntor, höjd inflation, magrare ekonomiska tider och bilden av en byggbransch som mer eller minder tvärnitat, har försäljningen av nya tomer för bostadshus i det nya området Lärketorpet minst sagt gått som smort. Av 28 tomter finns idag bara en tomt kvar. Likadant ser det ut i området Alingsåker, där 48 av 49 tomter sålts.
Området ligger i nordvästra Trollhättan och här finns närhet till både service och natur. Bara ett stenkast ifrån NÄL och Överby köpcentrum, men även nära till Stallbacka där det också sker en dynamisk utveckling, inte minst på GKN som har ett stort behov av att rekrytera kompetens.
Försäljningen av de 28 tomterna på Lärketorpet startade i september 2022. Direkt efter visning såldes 22 tomter. Ytterligare fyra tomter såldes nästkommande år, och en tomt har sålts under 2024, vilket innebär att det i skrivande stund bara finns en enda tomt kvar.
- Jag tror att det finns ett uppdämt behov av egna hem i Trollhättan, och det ser vi ju ett exempel på här. Vi har en attraktiv miljö, med bara en halvtimmes tågresa från Göteborg. Här i Trollhättan kan man som ung familj skaffa sig ett eget boende med fina kvaliteter och bra boendemiljö och fina hus till en rimlig kostnad. Det är jättepositivt och vi känner att det här är helt rätt, så här ska vi fortsätta utveckla för bostäder, säger Andreas Ahlman.
Utifrån försäljningsuppgifter kan man se att tomtköparna som nu bygger på Lärketorpet till största delen är från Trollhättan men det finns även köpare som kommer från Göteborg, Kristinehamn, Vara, Vargön och Vänersborg. Köparna är i åldrarna 28 till 55 år och tillsammans har de 50 barn i åldrarna från 2 till 31 år. Snittköparen på Lärketorpet är från Trollhättan, född 1983 och har två barn.
-Det här ger oss råg i ryggen och innebär att vi går vidare med utvecklingen av ytterligare områden. Tillsammans med ett privat initiativ på Hults höjd kommer vi att totalt planera för ytterligare 1200 - 1300 bostäder i den här delen av Trollhättan, säger Andreas Ahlman.
I Norra Björke finns 10 tomter kvar till försäljning, tomterna är inte avstyckade vilket innebär att det finns möjlighet att köpa en större tomt. Förra året såldes två tomter i Norra Björke.
Trots stigande räntor, höjd inflation, magrare ekonomiska tider och bilden av en byggbransch som mer eller minder tvärnitat, har försäljningen av nya tomer för bostadshus i det nya området Lärketorpet minst sagt gått som smort. Av 28 tomter finns idag bara en tomt kvar. Likadant ser det ut i området Alingsåker, där 48 av 49 tomter sålts.
- Det är väldigt roligt att det finns ett så stort intresse för våra tomter, särskilt i dessa tider med hög inflation, högre räntor och höga byggkostnader. Trots det lyckas vi ändå väldigt väl med försäljningen, säger Trollhättans stads mark- och exploateringschef när han visar runt på området Lärketorpet.
